南宁市的房地产宏观经济环境分析.

政治环境：政府近年来制定了很多相关的有利于房地产开发、发展的政策，鼓励房地产产业的发展。。

因为把精装房改成了毛坯房。东方尊府一开始宣传的是精装房，后来改成了毛坯房，价格就往下降了不少。

首套房面积与首付比例不再挂钩 根据相关政策规定，南宁当地缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%，且首付比例不再与住房面积挂钩，即不管首套房购买多大的面积，公积金贷款最低首付比列都为20%。

南宁东南亚，背靠西南，华东，广东，香港和澳门，南临北部湾，中南半岛西部，在泛北部湾，泛珠三角和西南经济圈与财政部，西南海上枢纽城市，中国 - 东盟合作前沿城市，具有明显的地理优势。南宁市已经建立了比较完整的公路，铁路，民航，水运立体交通网络。

南宁属于哪个省份?

1、南宁属于中国广西壮族自治区。 南宁，简称邕，古称邕州，中国广西壮族自治区首府，广西政治、经济、交通中心，北部湾经济区核心城市，中国东盟博览会永久举办地。 南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市，壮族是世代居住在本地的土著民族。

2、南宁。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽。

3、南宁是广西的省会，是很重要的枢纽城市。南宁有“半城绿树半城楼”的美称，绿荫如盖、繁花似锦，是个宜居之城。多姿多彩的民族文化风情和丰富多彩的民俗活动，又使得南宁成为一座活力之城。南宁的旅游资源并没有桂林多，但是好玩的也不少。青秀山有着丰富多样的热带植物，满目皆是绿色，倍有清新感。

4、广西，简称“桂”，全称广西壮族自治区，首府南宁，南临北部湾，是中国唯一沿海的自治区。不属于广东省。广西壮族自治区地处祖国南疆，位于东经104°28′～112°04′，北纬20°54′～26°24′之间，北回归线横贯中部。

5、我个人认为广西省省会南宁是一个二线左右的城市。因为相对于现在大部分省份来说，一些省会都已经达到了二线城市的标准，有地铁，而且经济发展也是挺好的，尤其是人均gdp这个数值也达到了二线城市的门槛。南宁市也是一个标准的挺发达的城市，有标准的地铁，还有各类建筑，还经济发达也是挺可以的。

6、南宁在广西壮族自治区（省级行政区）。南宁市，简称“邕”，古称邕州，别称绿城。广西壮族自治区辖地级市、首府、北部湾经济区、珠江—西江经济带和北部湾城市群核心城市、中国—东盟博览会永久举办地、“一带一路”经济带有机衔接的重要门户城市。南宁区位优势突出，处于开放前沿。

在南宁创业要注意什么?

1、在南宁创业需要注意以下几点：市场调研：深入了解南宁的市场需求、行业竞争态势、消费者偏好等，确保创业项目有足够的市场空间和潜力。政策法规：熟悉当地的创业扶持政策、税收政策、行业相关法规等，合理利用政策资源，并确保企业运营合法合规。

2、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。

3、如果选择创业的话，建议首先对你想做的服装行业进行下调查，对你想开店的区域门面进行询价，南宁的店铺价格不是一般的高，先不谈挣钱，你得核算下如何才能不亏本，风险有多大。南宁服装店是很多，但关门的照样很多。很多店铺现在都是在为房租在打拼，这是事实。

4、然而，创业并非仅凭热情和冲动，创业者应根据自己的资源和实力来选择合适的创业项目。对于有志于创业的年轻人来说，建议先在这个行业积累经验，了解市场动态，再着手创业。以下是今年南宁推荐的十大创业项目： 时尚旗袍店：以5000元左右的单价销售时尚旗袍，在25平米的店面租金和合理经营下，纯利可上万。

5、按每接收一名高校毕业生补贴2000元的标准给予企业补贴。给予高校毕业生一次性创业补贴，对自主创业、取得营业执照后正常营业半年以上的南宁市生源高校毕业生，由财政给予每人2000元的一次性创业补贴。